不動産賃貸業なら知っておくべき重要ワード「原状回復ガイドライン」とは？

　　　　　　　　　　　　　

不動産賃貸業でトラブルの起こりやすい、退去時における「原状回復」について考えていきましょう。

　　　　　　　　　　　　　

【どっちが負担する？】床（フローリング、畳、カーペット）の損耗・毀損に対する原状回復

　　　　　　　　　　　　　

賃貸アパートを退去する時、モノの落下や家具の引き釣りによって床のフローリングが傷付いたり、サビやシミ、色落ちといった床の変色があった際に、原状回復費用を「賃借人（入居者）」と「賃貸人（大家・管理会社）」のどちらが負担するのか、事例を元にみていきましょう。

　　　　　　　　　　　　　

【どっちが負担する？】壁・天井・クロスの損耗・毀損に対する原状回復

　　　　　　　　　　　　　

賃貸アパートを退去する時、壁やクロスが汚れていたり、穴や傷があった際に、原状回復費用を「賃借人（入居者）」と「賃貸人（大家・管理会社）」のどちらが負担するのか、事例を元にみていきましょう。